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原物业撤场,为什么新物业干一个月也跑了?

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一般情况下,一个环境优美,秩序井然的小区,一定有个负责任的物业在悉心打理。小区是一个由千百个小家庭共同组成的大家庭,想要管理好并非易事。因此,物业想要把工作做好,也离不开业主们的支持,两者是相辅相成的合作关系。

原物业撤场,为什么新物业干一个月也跑了?

坐标河北省邯郸市利民街七号院小区,最近这里的居民当真是苦不堪言。由于盛夏来临,天气一天比一天热,华北地区近期更是持续三十八九度的高温,而这个小区里却变成了一个“垃圾场”。从现场来看,小区里倒是有不少的垃圾桶,但每个垃圾桶都被装得满满的,不仅如此,在垃圾桶旁边还堆着大量的垃圾。高温促使残羹剩饭加速变质,阵阵臭味扑鼻而来,走近些更觉臭气熏天。

原物业撤场,为什么新物业干一个月也跑了?

“你看看这些垃圾一天比一天多,臭味泛滥。”

“闻不了这个味儿,垃圾堆这儿已经有十来天了。”

由于居民忍受不了臭味的困扰,况且清理垃圾的事情迟迟得不到解决,他们甚至请来了记者进行现场“观摩”。维护小区内的环境卫生本应是物业公司的本职工作,那七号院的物业跑哪儿去了呢?业主们表示,本来小区有个物业公司在管理,后来这个物业公司走了。上个月又来了一个新的物业公司,可刚干了一个来月,这个新物业公司的人也不知道跑哪儿去了。

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“那咱们小区业主都交物业费了吗?”

业主:“有的交了,有的没交。”

“交了的能占多少呢?”

业主:“能占一半儿吧,可能不到一半儿。”

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至于为什么会有这么多的业主拒绝交物业费,他们有自己的理由。有居民说,这个新物业过来之后,别的什么都还没干,就先在大门口安装了门禁,这使得大家出入都不方便了。而另一位业主说,他们这里是一个老旧小区,面积不大,不需要怎么管理,也没有电梯等设备需要维护,但物业费却要收160元/年,这收费有点高,而且不合理不合法。

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    从居民们的话中,似乎能隐约感觉到上一家物业为什么要撤了,也大概了解这家新物业为什么不辞而别了。安装门禁不是件很正常的事情吗?其目的也不过是为了保障业主们的财产安全吧,虽说很多老旧小区都是开放式出入,但加个门禁也不是什么坏事儿吧。另外,如果仅仅是卫生费一年收160确实高了,但如果一年160元的物业费似乎并不算高吧,难不成是超出了当地的平均标准?


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无论是人力还是物力,物业开展一系列工作都需要有资金来支持,这就需要业主们按时交纳物业费。业主拒绝交费,导致物业没钱,没钱就开展不了工作,间接导致居住环境越来越差,而环境变差又会增加业主拒绝缴费的心理。这是一个死循环,如果双方都掉进了这个死胡同,最终结果只能是两败俱伤。

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总之,双方都应该主动承担起自己应负的那份责任。物业应该尽职尽责,把管理工作做到位,业主也应当在交费问题上积极配合才是。物业与业主是合作关系,也是依附关系,不应互相排斥和猜忌。如果大家秉承一个共同的目标,就是把居住环境变得更好,我想就不会出现今天这种垃圾遍地的景象。

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