WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
物管交流
当前位置:首页 > 品质管理 > 物管交流

暴雨蓝色预警!物业公司暴雨应急预案三级预警措施

作者:网站转载   来源:网络转载   阅读:627   评论:0


中央气象台5月27日10时继续发布暴雨蓝色预警:

预计,5月27日14时至28日14时,江西东部和南部、福建西部和南部、广东大部、广西中南部、云南东南部等地的部分地区有大到暴雨,局地大暴雨(100~150毫米),并伴有短时强降水、雷暴大风等强对流天气,最大小时降水量50~80毫米,局地可达80毫米以上。此外,吉林东北部、黑龙江东部等地的部分地区有大雨(25~40毫米)。


暴雨蓝色预警!物业公司暴雨应急预案三级预警措施

蓝色汛情预警主要道路和低洼地区开始积水,部分路段和低洼地区积水深度可能达500px。应对:  

1)物业公司项目负责人到现场值守,非当班保安及相关人员在现场备勤,通知专业(电梯)公司维保人员现场备勤,直至预警解除;  

2)对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查,确保设施设备使用正常、无运行隐患;  

3)检查防汛物资(沙袋等)的情况,确保摆放到位、数量达标、完整有效;  

4)在可能危及人身和财产安全的部位,设立安全警示标识;  

5)关闭或停止室外用电(如霓虹灯、LED屏、水景观等),对于无法排除安全隐患的区域或部位,及时上报相关部门。  

黄色汛情预警主要道路部分路段和低洼地区积水深度可能达500px以上、750px以下。应对:  

1)物业公司项目负责人到现场值守,非当班保安及相关人员在现场备勤,通知专业(电梯)公司维保人员现场备勤,直至预警解除;  

2)对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查,确保设施设备使用正常、无运行隐患;  

3)检查防汛物资(沙袋等)的情况,确保摆放到位、数量达标、完整有效;  

4)在可能危及人身和财产安全的部位,设立安全警示标识;  

5)关闭或停止室外用电(如霓虹灯、LED屏、水景观等),对于无法排除安全隐患的区域或部位,及时上报相关部门;  

6)项目负责人立即组织人员对地下车库出入口、地下人防出入口、供电设备间、燃气设备间、供水设备间、热力设备间进行巡查;  

7)在屋面出现漏雨的部位,用苫布或油毡遮盖,同时用铁丝等固定;  

8)宜通过电话通知、发送短信、张贴通知等方式,通知业主关闭门窗、自低洼处移走车辆等;  

9)每隔一小时向物业企业负责人报告。  

橙色汛情预警主要道路部分路段和低洼地区积水深度可能达750px以上、1250px以下,部分立交桥下积水深度可能达1250px以上、2500px以下。应对:

1)物业公司项目负责人到现场值守,非当班保安及相关人员在现场备勤,通知专业(电梯)公司维保人员现场备勤,直至预警解除;  

2)对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查,确保设施设备使用正常、无运行隐患;  

3)检查防汛物资(沙袋等)的情况,确保摆放到位、数量达标、完整有效;  

4)在可能危及人身和财产安全的部位,设立安全警示标识;  

5)关闭或停止室外用电(如霓虹灯、LED屏、水景观等),对于无法排除安全隐患的区域或部位,及时上报相关部门;  

6)项目负责人立即组织人员对地下车库出入口、地下人防出入口、供电设备间、燃气设备间、供水设备间、热力设备间进行巡查;  

7)在屋面出现漏雨的部位,用苫布或油毡遮盖,同时用铁丝等固定;  

8)宜通过电话通知、发送短信、张贴通知等方式,通知业主关闭门窗、自低洼处移走车辆等;  

9)每隔一小时向物业企业负责人报告;  

10)重点区域、安全警示标识的部位设专人看守;  

11)所有电梯升至安全层站(安全层站根据各项目自行设定,原则上为2层以上);  

12)视情况启动排水设备。  

红色汛情预警主要道路部分路段和低洼地区积水深度可能达1250px以上,部分立交桥下积水深度可能达2500px以上。应对:  

1)物业公司项目负责人到现场值守,全体人员上岗,通知专业(电梯)公司维保人员现场备勤,直至预警解除;  

2)对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查,确保设施设备使用正常、无运行隐患;  

3)检查防汛物资(沙袋等)的情况,确保摆放到位、数量达标、完整有效;  

4)在可能危及人身和财产安全的部位,设立安全警示标识;  

5)关闭或停止室外用电(如霓虹灯、LED屏、水景观等),对于无法排除安全隐患的区域或部位,及时上报相关部门;  

6)项目负责人立即组织人员对地下车库出入口、地下人防出入口、供电设备间、燃气设备间、供水设备间、热力设备间进行巡查;  

7)在屋面出现漏雨的部位,用苫布或油毡遮盖,同时用铁丝等固定;  

8)宜通过电话通知、发送短信、张贴通知等方式,通知业主关闭门窗、自低洼处移走车辆等;  

9)每隔一小时向物业企业负责人报告;  

10)重点区域、安全警示标识的部位设专人看守;  

11)所有电梯升至安全层站(安全层站根据各项目自行设定,原则上为2层以上);  

12)视情况启动排水设备;  

13)根据雨量和积水情况,及时用沙袋或挡水板形成围挡,同时,在辖区门口或地库入口前,设专人引导车辆向安全地带停放;  

14)监控画面切换到各重点部位,对其进行实行管控处理,必要时派人到现场看护,避免无关人员靠近;  

15)安排专门人员在现场对设施设备进行监控,尤其是供电和排水设备。如配电室出现进水情况,立即进行断电处理,并向供电部门报告。特别注意一旦出现停电、地库内出现积水等险情,项目负责人应当立即上报属地街道(乡镇)和区县防汛指挥部门,并配合完成抢险的工作。



相关评论

品质管理

本类更新

本类推荐

本类排行

网站安全检测平台 黑ICP备11002609号-2