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15个防冻小妙招,简单、易学、效果好!

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15个防冻小妙招,简单、易学、效果好!


1、室外裸露管网必须采取有效保温措施,保温材料应采用橡塑保温管等不易吸水材料,避免保温材料吸水后加重冰冻条件。


2、对于安装于楼道、靠近室外的水表、阀门等,建议将通向室外的门、窗紧闭以保持室内较高气温,以保持表内水温不低于0℃,防止冻结,同时做好水表、减压阀、过滤器等部件保温措施。水表如采用橡塑保温不易安装的,管道井、水表箱水表可采用旧棉衣、地面水表可采用沙土防风保温(但须保证沙土干燥、不进水)。


3、提醒业主关紧厨房、卫生间等有用水龙头和管道的门和窗,保持室内温度在冰点之上,必要时可关闭台盆下的三角阀,并放空管内存水。


4、太阳能等室外用水设备,建议做放空处理,同样家中管道也可以放空防冻处理,事实证明经放空处理的管道无一例管道损坏情况。


5、建议不用水期间,关好水表阀门放空管路,以免管道、用水器具冻破后造成损失。


6、有条件的用户,可让水龙头持续小流放水,放出的水可用桶接并回收使用。同时提醒业主家中储备一些应急用水,以免冰冻后无水可用。


7、发现水管、水表被冻住,用温水或温毛巾化冻,切忌用热水或火烤化冻,禁用硬物击打水表,管道。


8、锅炉、热水器、地暖等冬季用水采暖的设备应采取由里到外全方位的防护措施:


a.对于进出水管及其管件,应采取严密的防寒保温措施,包括阀门、接头等均应严密包扎,不留空隙。


b.对有人居住的,应保持锅炉、热水器、地暖等管内水不断循环,防止长时间静止导致结冰。


c.对住户较长时间无人居住或空关房,应提前关闭进出水阀或总阀,并放空管内存水。


d.在极寒天气来临之前,空置房设备阳台百叶窗,服务中心可采购低成本的泡沫板或KT板,进行封挡。极寒天气下,北阳台的风是造成设备冻裂最大的因素。


9、写字楼等物业有新风机设备,应临时封闭新风口,以防冷空气从新风口进入吊顶及室内,造成室内其它设备,如盘管风机、生活供水、排水管道等损坏。


10、园区内绿化用水、景观水系尽可能放空,以免冰冻损坏管路及水景防水层。


11、在做好室外或通往室外的消防管路设施保温措施外,特别要注意地下车库出入口、通道窗户口等等位置的管路、喷淋头等设施。消防供水在有人防管控措施前提下,可降低水管压力或临时放空,但必须做好人防管控措施。


12、极寒天气易造成外露雨水管结冰,导致整个管子脱落,极易造成安全事故。结冰的原因主要由于雨雪或融雪进入管内造成。应对措施,事前:有外露雨水管的项目,在-3℃之前,晚上降温前将屋顶地漏堵进行临时封堵,待白天气温回升时打开。事后:当发生管内结冰时,用工业盐或融雪剂塞入管内,融化后按事前的方式处理。


13、冬季降温前对园区污水管井进行清理清掏,防止极寒天气冻结造成管网堵塞。


14、高层建筑中间有设备层、避难层的,应做好室内外的隔离措施,防止冷空气进入室内,必要时做好加温加热措施,但一定要注意用电、防火安全哦。


15、在做好保温防冻的同时,小编建议大家为有效应对可能出现的极寒天气,项目应根据自身情况,配备适量备品件,如水表、阀门、管件、各型号水管堵头等工程应急维修物品。


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