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物业防汛工作4种不同汛情预警的应对措施

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物业防汛工作4种不同汛情预警的应对措施

汛情识别及应对措施

    预警信息将通过广播、电视、互联网、短信、微博、微信、电子显示屏等,及时、准确、有效地广泛传播预警及安全提示等内容。

    蓝色汛情预警

    主要道路和低洼地区开始积水,部分路段和低洼地区积水深度可能达20cm。

    应对措施

   (1)项目负责人到现场值守,非当班保安及相关人员在现场备勤,通知专业(电梯)公司维保人员现场备勤,直至预警解除。

   (2)对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查,确保设施设备使用正常、无运行隐患;

   (3)检查防汛物资(沙袋等)的情况,确保摆放到位、数量达标、完整有效;

   (4)在可能危及人身和财产安全的部位,设立安全警示标识;

   (5)关闭或停止室外用电(如霓虹灯、LED屏、水景观等),对于无法排除安全隐患的区域或部位,及时上报相关部门;

   黄色汛情预警

    主要道路部分路段和低洼地区积水深度可能达20cm以上、30cm以下。

    应对措施

   (1)项目负责人到现场值守,非当班保安及相关人员在现场备勤,通知专业(电梯)公司维保人员现场备勤,直至预警解除。

   (2)对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查,确保设施设备使用正常、无运行隐患;

   (3)检查防汛物资(沙袋等)的情况,确保摆放到位、数量达标、完整有效;

   (4)在可能危及人身和财产安全的部位,设立安全警示标识;

   (5)关闭或停止室外用电(如霓虹灯、LED屏、水景观等),对于无法排除安全隐患的区域或部位,及时上报相关部门;

   (6)项目负责人立即组织人员对地下车库出入口、地下人防出入口、供电设备间、燃气设备间、供水设备间、热力设备间进行巡查。

   (7)在屋面出现漏雨的部位,用苫布或油毡遮盖,同时用铁丝等固定;

   (8)宜通过电话通知、发送短信、张贴通知等方式,通知业主关闭门窗、自低洼处移走车辆等。

   (9)每隔一小时向物业企业负责人报告情况。

    橙色汛情预警

    主要道路部分路段和低洼地区积水深度可能达30cm以上、50cm以下,部分立交桥下积水深度可能达50cm以上、100cm以下。

    应对措施

   (1)项目负责人到现场值守,非当班保安及相关人员在现场备勤,通知专业(电梯)公司维保人员现场备勤,直至预警解除。

   (2)对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查,确保设施设备使用正常、无运行隐患;

   (3)检查防汛物资(沙袋等)的情况,确保摆放到位、数量达标、完整有效;

   (4)在可能危及人身和财产安全的部位,设立安全警示标识;

   (5)关闭或停止室外用电(如霓虹灯、LED屏、水景观等),对于无法排除安全隐患的区域或部位,及时上报相关部门;

   (6)项目负责人立即组织人员对地下车库出入口、地下人防出入口、供电设备间、燃气设备间、供水设备间、热力设备间进行巡查。

   (7)在屋面出现漏雨的部位,用苫布或油毡遮盖,同时用铁丝等固定;

   (8)宜通过电话通知、发送短信、张贴通知等方式,通知业主关闭门窗、自低洼处移走车辆等。

   (9)每隔一小时向物业企业负责人报告情况。

   (10)重点区域、安全警示标识的部位设专人看守;

   (11)所有电梯升至安全层站(安全层站根据各项目自行设定,原则上为2层以上);

   (12)视情况启动排水设备。

    红色汛情预警

    主要道路部分路段和低洼地区积水深度可能达50cm以上,部分立交桥下积水深度可能达100cm以上。

    应对措施

   (1)项目负责人到现场值守,全体人员上岗,通知专业(电梯)公司维保人员现场备勤,直至预警解除。

   (2)对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查,确保设施设备使用正常、无运行隐患;

   (3)检查防汛物资(沙袋等)的情况,确保摆放到位、数量达标、完整有效;

   (4)在可能危及人身和财产安全的部位,设立安全警示标识;

   (5)关闭或停止室外用电(如霓虹灯、LED屏、水景观等),对于无法排除安全隐患的区域或部位,及时上报相关部门;

   (6)项目负责人立即组织人员对地下车库出入口、地下人防出入口、供电设备间、燃气设备间、供水设备间、热力设备间进行巡查。

   (7)在屋面出现漏雨的部位,用苫布或油毡遮盖,同时用铁丝等固定;

   (8)宜通过电话通知、发送短信、张贴通知等方式,通知业主关闭门窗、自低洼处移走车辆等。

   (9)每隔一小时向物业企业负责人报告情况。

   (10)重点区域、安全警示标识的部位设专人看守。

   (11)所有电梯升至安全层站(安全层站根据各项目自行设定,原则上为2层以上)。

   (12)视情况启动排水设备。

   (13)根据雨量和积水情况,及时用沙袋或挡水板形成围挡,同时,在辖区门口或地库入口前,设专人引导车辆向安全地带停放;

   (14)监控画面切换到各重点部位,对其进行实行管控处理,必要时派人到现场看护,避免无关人员靠近;

   (15)安排专门人员在现场对设施设备进行监控,尤其是供电和排水设备。如配电室出现进水情况,立即进行断电处理,并向供电部门报告。

摘自——搜狐新闻


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