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维修维护
  • 房屋出现质量问题,业主到底该找谁?莫将房屋维修与物业服务混为一谈!

    房屋出现质量问题,业主到底该找谁?莫将房屋维修与物业服务混为一谈!

    编者按最近有许多小伙伴在后台留言,咨询房屋质量出现问题到底该找谁?物业还是地产?有人说找物业,物业不管让找地产,地产说已经交接给物业了,得找物业。物业、地产互相踢皮球,业主夹在中间也不知道如何是好,最终只能以拒交物业费来进行“无声”的抵抗。那么到底该找谁,今天来听听律师说说关于房... 阅读全文>>
     2019/5/27 17:01:24  阅读:265  评论:0
  • 房屋质量存在瑕疵 拒交物业费,法院怎么判?

    房屋质量存在瑕疵 拒交物业费,法院怎么判?

    (一)案情:2005年11月,解某欲购置一套现售商品房。经过现场看房,解某选中了一套户型、位置、价格都比较满意的房屋,并与开发商签订了商品房买卖合同。在开发商交付房屋的当日,解某与开发商指定的物业管理公司签订了物业管理合同。可是谢某在居住了一段时间后,发现该房屋下雨时漏水,虽然并... 阅读全文>>
     2019/5/25 19:28:53  阅读:1952  评论:0
  • 房屋保修期多长时间?过保出现质量问题怎么办?

    房屋保修期多长时间?过保出现质量问题怎么办?

    一、建设工程的保修期限是多长?依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的保修期限为:1、基础设施工程、房屋建筑地基和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。3、电气... 阅读全文>>
     2019/5/25 18:26:51  阅读:943  评论:0
  • 房屋出现质量问题,业主到底应该找谁来解决?莫要将房屋维修与物业管理混为一谈!

    房屋出现质量问题,业主到底应该找谁来解决?莫要将房屋维修与物业管理混为一谈!

    编者按最近有许多小伙伴在后台留言,咨询房屋质量出现问题到底该找谁?物业还是地产?有人说找物业,物业不管让找地产,地产说已经交接给物业了,得找物业。物业、地产互相踢皮球,业主夹在中间也不知道如何是好,最终只能以拒交物业费来进行“无声”的抵抗。那么到底该找谁,今天来听听律师说说关于房... 阅读全文>>
     2019/5/19 19:01:43  阅读:1137  评论:0
  • 因物业公司维修不及时所造成的损害应由物业公司承担责任的案例

    因物业公司维修不及时所造成的损害应由物业公司承担责任的案例

    典型案例:某住宅小区第25栋楼的公用水箱出现渗透现象,该栋楼的业主们向物业管理公司反映了情况,要求其及时予以修缮,但物业管理公司一直未采取措施。有一天,住在该栋楼的业主王某回家经过楼前通道时,因地面积水滑溜而不幸摔倒,导致右腿骨折,被送往医院治疗。王某要求物业公司赔偿其医药费、营... 阅读全文>>
     2019/1/20 22:08:18  阅读:229  评论:0
  • 赠送露台漏水 起诉物业维修被驳

    北京晨报讯(记者 颜斐)赠送的屋顶露台漏雨导致房屋受损,张女士将物业告上法庭,要求对方修复露台并赔偿损失。北京晨报记者昨天获悉,顺义法院驳回了原告的诉讼请求。 张女士2000年5月购买了顺义区万科城市花园某房屋。2012年,该露台漏水导致张女士家中房屋损坏。张女士认为,物业应使... 阅读全文>>
     2019/1/20 20:59:10  阅读:1089  评论:0
  • 居民家里地热管线短缺3年室温不达标 物业赔6万

    居民家里地热管线短缺3年室温不达标 物业赔6万

    新闻回放浑南区名流印象小区5期业主李女士137平方米的房子,只有4组地热管线。装修时,多家装修公司的工作人员说:“到了采暖期,她家不能保证18℃的室内温度。”按照装修公司的意见,想保证室温,必须增加地热管线的组数,至少要增加到5组。但增加1组管线至少需要1万元。同一小区,就在李女... 阅读全文>>
     2019/1/20 20:54:35  阅读:1085  评论:0
  • 业主室内温度仅7℃ 物业公司被判扣减供暖费

    业主室内温度仅7℃ 物业公司被判扣减供暖费

    北京市大兴区人民法院红星法庭审结一起供用热力合同纠纷案件。因天华园业主刘某拖欠北京某物业公司2003年度至2005年度的供暖费而被诉至法院。法院判决认定,因原告物业公司供暖服务存有瑕疵,在酌情扣减部分供暖费用后判令被告给付暖费用11500元。 原告北京某物业公司诉称,2001年4... 阅读全文>>
     2019/1/20 20:50:55  阅读:1085  评论:0
  • 房屋发霉业主拒交物业费 物业公司将其诉至法院 万余元物业费还得交

    房屋发霉业主拒交物业费 物业公司将其诉至法院 万余元物业费还得交

    扬子晚报网10月31日讯 (通讯员 顾闻 记者 刘梦雪)房屋质量问题在验收的时候无法发觉,等到入住了才发现,面对开发商的不闻不问,很多业主便以拒交物业费作为抗拒的方法,其实这些业主的行为从法律角度来看是没有根据的。近日,无锡滨湖法院审理一起因房屋质量问题,拒交物业费的案件,法院最... 阅读全文>>
     2019/1/20 20:25:15  阅读:1082  评论:0
  • 房屋质量有问题 业主拒交物业费败诉

    房屋质量有问题 业主拒交物业费败诉

    在房屋验收时没在发觉有质量问题,等到入住后才看出问题,面对开发商的不理不睬,很多业主便以此拒交物业费,其实这些业主的行为从法律角度看是没有根据的。某小区物业因业主张某一家自入住本小区后就拒绝交纳物业费,并经数次催讨未果后,将张某一家诉诸法院,要求判决张某一家支付拖欠的物业费及公共... 阅读全文>>
     2019/1/20 17:41:04  阅读:441  评论:0
  • 物业老总推荐视频,拒缴物业费后果很严重!!!

    物业老总推荐视频,拒缴物业费后果很严重!!!

    此视频来源于网络,非真实案例!以下为拒缴物业费的真实案例!案例一:法官堵被窝强制执行物业费,16人被司法拘留2005年10月30日,北京朝阳法院98名执行法官和法警兵分6路前往欧陆经典、芍药居等13个小区,采取“堵被窝”方式对57户长年拒交物业费的业主进行强制执行,对16人进行了... 阅读全文>>
     2018/12/17 14:00:37  阅读:641  评论:0
  • 3岁女童掉入窨井溺亡,小区物业担责6成赔81万!

    3岁女童掉入窨井溺亡,小区物业担责6成赔81万!

    今年1月一个周末,上海某小区,奶奶带着圆圆到楼下的花坛附近玩耍。没多久,奶奶想上厕所,见圆圆玩得正开心,心想离家很近,自己快去快回,便把圆圆独自留在原地玩耍。万万没想到,就在奶奶离开的短短几分钟内,圆圆掉入了小区绿化带内的窨井,经抢救无效死亡。今天下午(小编注:2018年7月23... 阅读全文>>
     2018/8/21 14:38:35  阅读:572  评论:0
  • 监控实拍:配电室突发爆炸,3人当场身亡!

    监控实拍:配电室突发爆炸,3人当场身亡!

    配电室是指带有低压负荷的室内配电场所主要为低压用户配送电能小编给大家看一个配电室有关的视频如上面视频可见3名工作人员同时进入配电室作业大约1分30秒后,配电室内突发爆炸一阵带有火花的黑烟猛然而起3人瞬间倒地......这恐怖的一幕不禁让小编想起大学的一次经历有一次,宿舍楼的配电房... 阅读全文>>
     2018/8/21 11:10:06  阅读:969  评论:0
  • 图文干货!中海物业设备房及设备管理标准

    图文干货!中海物业设备房及设备管理标准

    通用标准——重要设备房专用标准——配电房专用标准——发电机房专用标准——水泵房专用标准——电梯机房专用标准——监控中心来源:中海物业... 阅读全文>>
     2018/5/19 20:02:13  阅读:598  评论:0
  • 突发!物业检修化粪池,4人不慎掉入,3人遇难

    突发!物业检修化粪池,4人不慎掉入,3人遇难

    来源:粤睇粤新闻、新时代新罗湖、物业观察截至发稿前,罗湖区委宣传部官方微博“新时代新罗湖”,更新确认失踪人员已遇难。2018年5月13日11点左右,罗湖区天乐大厦地下室,有4人掉进化粪池中。从今天(5月13日)中午十二点左右开始,救援工作已经持续进行了六个多小时,深圳市罗湖区委宣... 阅读全文>>
     2018/5/17 21:52:51  阅读:593  评论:0
  • 600万的房子8次漏水,开发商说是概率问题,房屋漏水究竟该找谁?

    600万的房子8次漏水,开发商说是概率问题,房屋漏水究竟该找谁?

    来源:案源宝2016年6月,在成都的程女士花费约600万,在东二环伊泰·天骄购买了一套精装房。哪知当年10月入住后,从入住的第2个月到次年9月,共出现8次漏水问题。在维修好以后,今年2月主卧的一面墙又开始返潮。业主说:据程女士介绍,从2016年年底开始,家里的保姆间、厨房、次卧卫... 阅读全文>>
     2018/5/5 20:32:20  阅读:366  评论:0
  • 图说住宅水管漏水该找谁,这次终于明白了

    图说住宅水管漏水该找谁,这次终于明白了

    房屋下水管道漏水咋办?谁来管?新房验收时不知道下水管道咋回事,如今坏了,该谁来负责?楼下装修改造把下水管道挪移了,造成我家管道经常堵,我该找谁等等出现这些问题该如何解决......本期嘉宾王新永省城乡经济与社会发展研究中心 助理调研员区物业纠纷人民调解委员会 调解员网友提问案例一... 阅读全文>>
     2018/5/4 22:06:12  阅读:368  评论:0
  • 新小区公共烟道受堵 维修义务在全体业主吗?

    新小区公共烟道受堵 维修义务在全体业主吗?

    李国强,北京市华夏律师事务所律师 。“法律服务村居行”优秀公益律师。中国国际经济技术合作促进会常务理事,中华全国律师协会未成年人保护委员会委员。李国强律师对企业设立、经营、发展全程过程中法律事务有着丰富的理论和实践经验,主办或参与了多起企业产权界定、重组、并购、股份制改造等项目工... 阅读全文>>
     2017/10/17 11:54:04  阅读:1686  评论:0
  • 房屋出现了质量问题,业主该不该找物业公司?应该找谁?

    房屋出现了质量问题,业主该不该找物业公司?应该找谁?

    花了一身心血,攒了一辈子的钱,终于拥有了属于自己的房子,随着国内房地产开发速度的加快,因房屋质量而引发的纠纷有不断上升的趋势,经常有人开玩笑说房子产权有70年,中国的房子是否能够让你住满70年。房子不仅关系到居住人的生命安全,而且也关系到居住舒适程度。当房屋存在质量问题时,如何避... 阅读全文>>
     2017/4/11 22:36:38  阅读:2386  评论:0
  • 楼上卫生间漏水,物业该不该管?该谁管?

    楼上卫生间漏水,物业该不该管?该谁管?

    某小区业主张女士说,在入住一年多后,楼下邻居反映她家卫生间漏水,但两家并未因此红过脸,都很想好好解决问题,于是双方找到相关单位希望处理此事。开发商认为房子已经全部卖完,这事该找物业公司:物业公司却认为这事该张女士出钱。漏水是小区中高发问题之一,修缮多要破坏装修,特别麻烦。卫生间漏... 阅读全文>>
     2017/4/11 22:35:12  阅读:2409  评论:0
  • 因一根排水管,邻居对簿公堂

    因一根排水管,邻居对簿公堂

    俗话说,远亲不如近邻。然而,一根排水管道却让新城花园的两邻居对簿工堂,最后连物业管理公司也成了被告。事件经过张先生和李先生如愿入住新小区。张先生住4楼,李先生住5楼,仅一地板之隔相邻的邻居。不料,李先生装修卫生间时多加了一根排水管道,引起4楼张先生的不满。不久,张先生将李先生、物... 阅读全文>>
     2017/4/10 21:45:34  阅读:1241  评论:0
  • 小区内自来水管网维修费该谁掏?

    小区内自来水管网维修费该谁掏?

    小区自来水管网损坏或者老化,一些住户没有水喝。但是由于没人愿意出维修费用,常常导致问题久拖不解决。受影响的住户也因此痛苦不堪,怨声四起。案例自来水管破裂,20多住户断水5天今年4月底,某小区的住户就遭遇过停水的日子。那段时间,小区一些高楼层的住户突然发现,每到中午和傍晚的用水高峰... 阅读全文>>
     2017/4/9 21:33:20  阅读:1441  评论:0
  • 女童小区轮滑受伤,家长和物业公司各担半责

    女童小区轮滑受伤,家长和物业公司各担半责

    贪玩是小孩的天性,但如果在没有监护人看管且存在安全隐患的公共场所玩耍时受伤,责任谁来承担?河南省许昌市的小玉便因为在这样的环境中玩耍受伤,其家长将物业公司告上法庭。今天,许昌市魏都区人民法院判决物业公司和家长各承担一半责任。今年9岁的女孩小玉独自在居住的小区院内二楼公共平台滑轮滑... 阅读全文>>
     2017/4/9 21:09:39  阅读:1425  评论:0
  • 暴雨房屋渗水,开发商、物业公司都赔钱!

    暴雨房屋渗水,开发商、物业公司都赔钱!

    天降暴雨,某小区的部分住宅出现了严重的渗水现象,地板、屋顶、墙体等均受到不同程度的损坏。其中,两名业主的经济损失分别高达5.6万余元和4.4万余元。两业主以房屋质量有缺陷、物业公司疏于管理而造成损害发生为由,将开发商和物业公司告上法庭。经有关部门鉴定,认为房屋渗水主要是因屋檐落水... 阅读全文>>
     2017/4/7 20:21:15  阅读:1247  评论:0
  • 9楼公共露台积水,灌入8楼业主室内,物业要不要赔?

    9楼公共露台积水,灌入8楼业主室内,物业要不要赔?

    9楼公共露台积水,灌入8楼业主室内,造成室内大量积水。这种情况下,业主家中泡水,物业要不要赔?近日,思明区法院针对一起这样的物业纠纷作出判决,物业公司因不够尽责,没有及时消除该露台中可能存在的积水隐患,被判承担部分责任并支付赔偿。事件:9楼露台积水,8楼房子泡水市民刘先生家住思明... 阅读全文>>
     2017/4/4 9:59:04  阅读:1801  评论:0
  • 物业维修水管,联系不上业主无奈强行撬门

    物业维修水管,联系不上业主无奈强行撬门

    物业在张先生的房门上贴的告示福州的张先生到福莲花苑11号楼3楼,上个月他刚购入这里的一套二手房,这天却发现大门洞开,门锁也坏了,门上贴着两张“强行开门”的告示。“这房子的钥匙我刚拿到,是谁‘代劳’开门了?”张先生很气愤,一问才知,因楼道漏水,物业联系不上张先生,所以强行开门进房维... 阅读全文>>
     2017/4/3 23:55:51  阅读:1250  评论:0
  • 电梯“带病“运行,物业被罚20万,维保公司作假被罚9万

    电梯“带病“运行,物业被罚20万,维保公司作假被罚9万

    长乐锦江花园一期,22部电梯接受检查时被发现15部不合格,存在安全隐患。长乐市市场监督管理局执法大队相关负责人表示,电梯作为特种设备,与人民生活安全息息相关,他们将继续加强电梯安全监管,“发现一起,查处一起”。长乐锦江花园一期,22部电梯接受检查时被发现15部不合格,存在安全隐患... 阅读全文>>
     2017/4/2 22:43:19  阅读:880  评论:0
  • 小区单元门漏电致一对母女双亡

    小区单元门漏电致一对母女双亡

    “高高兴兴上班去,平平安安回家来”,这是每个普通百姓最基本的愿望。然而,家住开封市城乡一体化示范区城西办事处福兴家园小区的岳某母女俩却在离家几步之遥的楼梯单元门口遭电击双双身亡,一家人从此阴阳相隔。近日,本网赶往事发地点了解情况。母女俩冒雨回家,岂料遭电击身亡事故发生在开封市城乡... 阅读全文>>
     2017/4/2 20:44:53  阅读:631  评论:0
  • 房屋内窗体渗水,法院判决物业公司无责

    房屋内窗体渗水,法院判决物业公司无责

    从事某住宅小区房屋开发建设及物业管理的开发公司与物业公司同是由一家公司投资设立的,那么,该小区业主房屋出现质量问题应找谁维修呢?近日,记者从沈阳市中级人民法院获悉:开发公司和物业公司即使是“父子关系”或“兄弟关系”,也要明算账,业主要依据合同的约定找对人才行,谨防“一锅搅马勺”。... 阅读全文>>
     2017/4/1 20:53:53  阅读:1250  评论:0
  • 空调室外机防护窗脱落致人受伤,物业公司被判承担70%责任

    空调室外机防护窗脱落致人受伤,物业公司被判承担70%责任

    保护空调外机的防护窗破损,掉落楼下砸伤路上行人,责任谁来承担?日前,镇江经济开发区法院审理了这起人身损害赔偿案件,经过调解,物业公司和业主分别承担70%和30%的赔偿责任。1月23日下午,家住镇江新区的陈某牵着小狗在某小区内散步,经过9号楼时,被该楼5楼坠落的空调防护窗砸伤,经医... 阅读全文>>
     2017/4/1 20:46:03  阅读:1263  评论:0
  • 小区公共设施砸伤人,法院判开发商与物业共担责

    小区公共设施砸伤人,法院判开发商与物业共担责

    小区广场上的立柱突然倒下砸伤人,伤者的损失该由谁来赔偿?近日,罗源县法院就一桩民事纠纷做出的判决,解决了有过类似遭遇的不少居民的疑惑。家住罗源城关一小区的小学生小丹(化名)与玩伴在小区的中心广场上玩耍。他们从广场台阶上跑下时,台阶旁边有根大理石立柱脱落倒下,砸到小丹的右脚,造成其... 阅读全文>>
     2017/3/26 21:06:20  阅读:3091  评论:0
  • 一起典型的小区健身器材损害案——儿童玩踏浪板受伤,法院判物管公司无责

    一起典型的小区健身器材损害案——儿童玩踏浪板受伤,法院判物管公司无责

    目前不少住宅小区附属的健身器材管理存在疏漏,健身器材由于种种原因遭损坏、伤人事故时有发生。那么小区附属的室外健身器材是否安全?相关单位是否到位?是否所有人可以免责?  随着城市人居环境的改善,现在许多住宅小区内都设有各式各样的室外健身器材,它们为居住在小区的居民开展健身运动提供了... 阅读全文>>
     2017/3/26 20:13:21  阅读:1465  评论:0
  • 车库消防设备漏水,业主不慎摔跤致残,法院支持业主向物业公司索赔

    车库消防设备漏水,业主不慎摔跤致残,法院支持业主向物业公司索赔

    小区地下车库消防设备漏水,地面却没有设置积水警示标志。业主阿英经过,不慎摔倒致残。“你们没提醒,肯定是有过错的。”阿英认为,自己摔倒,物业公司责任很大。另一方面,物业公司也有自己的看法,认为阿英没有尽到注意义务。那么,这场意外之“摔”,究竟是阿英过错多,还是管理小区的物业公司更应... 阅读全文>>
     2017/3/26 19:43:28  阅读:1466  评论:0
  • 让人欢喜让人愁的小区娱乐设施

    让人欢喜让人愁的小区娱乐设施

    让人欢喜让人愁的小区娱乐设施某小区业主高小姐带其三岁小孩在小区儿童娱乐设施旁玩耍,小孩将休息用的铁椅扳倒,正好被椅子靠背顶端砸到嘴上,致使门牙全部磕掉。医院复查结果为牙齿横骨损伤,由于小孩年纪太小,医院无法判定小孩以后是否可以长出牙齿。新交付小区的业主李先生投诉称自己女儿在小区的... 阅读全文>>
     2017/3/24 21:25:25  阅读:1058  评论:0
  • 疏通化粪池中毒死亡,三方有责谁都跑不了!

    疏通化粪池中毒死亡,三方有责谁都跑不了!

    疏通化粪池中毒死亡三方有责谁都跑不了 10月31日,兴宁区法院对一起生命权纠纷案件进行一审宣判,死者林某在清理化粪池时中毒死亡,其作为一个完全民事行为能力人,明知当天作业的内容是疏通化粪池,在疏通化粪池的过程中,安全防护意识淡薄,在未采取防护措施的情况下冒险作业,法院认定其对事故... 阅读全文>>
     2017/3/24 20:57:32  阅读:3094  评论:0
  • 楼宇外立面水泥块坠落砸伤路人,物管公司高空接祸

    楼宇外立面水泥块坠落砸伤路人,物管公司高空接祸

    楼宇外立面水泥块坠落砸伤路人物管公司高空接祸67岁的鞠某行走在路上,却被“从天而降”的水泥块砸到,造成身上多处骨折。水泥块是从路边小区的外墙坠下,由于就赔偿问题协商无果,她将物业和业主杨某告上法庭,索赔12.4万元。长沙市芙蓉区法院一审判决物业担全责,赔偿10.1万元,业主不用担... 阅读全文>>
     2017/3/24 20:33:58  阅读:3059  评论:0
  • 化粪池井盖爆炸伤人,北京一物管公司被判担责

    化粪池井盖爆炸伤人,北京一物管公司被判担责

    化粪池井盖爆炸伤人北京一物管公司被判担责 因化粪池沼气爆炸,爆裂的井盖碎片将刚满24岁的早点摊女摊主小佳(化名)炸残。小佳为此将管理化粪池的物业公司诉至法院索赔45.6万余元。北京朝阳法院一审认定物业公司没有尽到提示义务,判赔9万元。物业公司不服判决并上诉。近日,二审法院终审判决... 阅读全文>>
     2017/3/23 22:02:06  阅读:982  评论:0
  • 八旬老人晨练摔伤,结果让你想象不到!

    八旬老人晨练摔伤,结果让你想象不到!

    八旬老人晨练摔伤,结果让你想象不到!沈某在小区花园内晨练时,因地面不平而摔伤。12月13日,上海市杨浦区人民法院对沈某状告物业公司人身损害赔偿案作出判决,判令物业公司承担六成责任,赔偿沈某1.9万余元。沈某今年80岁,平时有到小区花园晨练的习惯。今年7月29日,沈某在晨练结束回家... 阅读全文>>
     2017/3/22 22:28:30  阅读:1544  评论:0
  • 儿童小区被花盆砸断手指,物业公司被判赔7.2万元!

    儿童小区被花盆砸断手指,物业公司被判赔7.2万元!

    年仅8岁的龚某,与小伙伴许某在广州市天河区某住宅小区一个石柱形景观花盆边玩耍时,许某用手推花盆,花盆从中间突然断裂倒下来,龚某被花盆当场砸断右手中指,为此,引发了一起人身损害赔偿纠纷。昨日,广州市天河区人民法院以物业公司未尽管理义务为由,判决其赔偿龚某7.2万元。法官点评:物业对... 阅读全文>>
     2017/3/22 20:46:37  阅读:2343  评论:0
  • 小区窨井胃口好,会吃人、会吃钱,你知道吗?

    小区窨井胃口好,会吃人、会吃钱,你知道吗?

     2017/3/22 20:30:23  阅读:2016  评论:0
  • 家中墙皮掉,业主头砸破,律师:这事儿还真不归物业管

    家中墙皮掉,业主头砸破,律师:这事儿还真不归物业管

    最近,田女士很恼火,原因是她的头被砸破了,而且是在自己家中。她找到物业要求维修,但物业表示这事儿管不了。究竟是怎么回事呢?我们一起来看看。事件回放:墙皮掉落,业主受伤前一段时间,田女士某天正在家中的客厅擦地,突然间,客厅棚顶的一大块墙皮掉落,正好砸在了田女士的身上。田女士说:“大... 阅读全文>>
     2017/3/22 16:00:02  阅读:746  评论:0
  • 排污管不通,物业要承担责任

    排污管不通,物业要承担责任

    合肥市民周女士居住在蜀山区一小区,在2014年9月,卫生间曾发生过两次污水溢水情况,周女士认为是由于两家物业公司交接不力,管理不善,导致公共排污管道不通畅,一纸诉状将两家物业公司告上了法院。法院认为,事发时该小区的物业服务由后一家物业公司具体负责实施,室内卫生间公共排污管底部堵塞... 阅读全文>>
     2017/3/21 20:17:37  阅读:795  评论:0
  • 管道堵塞马桶外溢房屋受损物业赔12万

    管道堵塞马桶外溢房屋受损物业赔12万

    小区内公共管道堵塞,脏水及污物从马桶内溢出,导致业主屋内家具、装修不同程度受损。业主胡先生一纸诉状将物业告上法院索赔各类损失共计30万余元。  昨天,闸北法院作出一审判决,公共管道堵塞导致事情发生物业需为此承担主要责任,赔偿业主12万余元;而房屋空置导致损失扩大,业主需负次要责任... 阅读全文>>
     2017/3/20 15:45:14  阅读:534  评论:0
  • 未经业主大会通过,突花74万做防水维修

    未经业主大会通过,突花74万做防水维修

    一纸投诉,揭去宝安曾经“第一楼盘”——御景台的光鲜外衣,部分业主与物业管理公司、业委会的诸多矛盾也由此公之于众。连日来,多位宝安御景台居民联名多方投诉小区第三届业委会正、副两位主任及物业管理公司——开元国际,指其擅自挪用维修基金、以权谋私、排挤其他业主参选第四届业委会、打击报复举... 阅读全文>>
     2017/3/20 15:43:33  阅读:512  评论:0
  • 物业电工私拉电线,5年盗取6万余度

    物业电工私拉电线,5年盗取6万余度

    物业电工私拉电线5年盗取6万余度身为物业电工,本应为业主解难,谁想为了一己私利,竟“蚕食”业主电费。近日,经福建省泉州丰泽区检察院提起公诉,被告人陈某德因盗窃罪被判处有期徒刑两年三个月,缓刑三年,并处罚金一万元。去年8月5日,位于丰泽区田安路某商城一楼的理发店内发生电路故障,物业... 阅读全文>>
     2017/3/17 23:03:07  阅读:842  评论:0
  • 房子漏水没人管,业主起诉物管

    房子漏水没人管,业主起诉物管

    耗光全部积蓄购买一套住宅,入住不久却遭遇天花板严重滴水,导致新装修的居室无法安心居住的不堪遭遇。这是火炼树某小区业主张先生当前面临的处境。他在再三向物管公司寻求解决而没有结果的情况下,决定将对方诉至法庭,以维护自己的的合法权益。对此,当时的另一方物管公司表示主要是公司没有钱,而要... 阅读全文>>
     2017/2/19 10:39:47  阅读:1325  评论:0
  • 即时维修 紧急处理

    即时维修 紧急处理

    [案例描述]2004年8月13日,世纪新城花工在6栋给花木浇水,在安装浇水用给水管时,由于用力过猛,不小心将PVC供水管弄爆,瞬间管内水喷出高达四、五米,花工当时束手无策。[处理过程]当时工程技术员罗向波在附近做事,立即跑过去关掉相关水阀,由于供水管阀门就在弄破水管的附近,全身被... 阅读全文>>
     2015/9/6 16:14:46  阅读:715  评论:0
  • 通知不到位 被人投诉

    通知不到位 被人投诉

    [案例描述]2004年8月10日早上,世纪新城2栋商铺总开关柜由于负载大,开关发热,通知不到位而被人投诉。[处理过程]工程部跟据检查保养情况,发现2栋商铺总开关柜由于负载大,开关发热,在开关柜外都能感觉到,根据情况须停电整改,将开关柜钻几个散热孔。工程部与服务中心取得联系,文员打... 阅读全文>>
     2015/9/6 16:14:27  阅读:608  评论:0
  • 物业维修案例:洗手间渗水 整改到位

    物业维修案例:洗手间渗水 整改到位

    [案例描述]2004年2月20日,世纪新城多家业主向管理处反映洗手间有渗水现象。[处理过程]工程部接到通知后,立即派人到现场6311房,经检查是上面那层楼房的洗手间渗水下来。工程部领班将此事向管理处汇报并及时联系施工队过来处理。接着1616、5418、1311等多家业主反映洗手间... 阅读全文>>
     2015/9/6 16:14:08  阅读:585  评论:0
  • 物业维修案例:为业主解难

    物业维修案例:为业主解难

    [案例描述]2004年10月10日下午16点左右,世纪新城工程部接到保安部对讲通知8栋8705房防盗门打不开,钥匙被遗忘在家里,家中正在用煤气煮饭,情况十分紧急。[处理过程]工程部得知这一情况后,火速带好工具,赶到现场将该单元的煤气总阀关掉,询问住户情况,是否有另一套备用钥匙。由... 阅读全文>>
     2015/9/6 16:13:49  阅读:592  评论:0

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