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品质管理
  • 物业主管安排无证人员值班,导致未能及时处理火灾,被拘留十日!

    置顶物业主管安排无证人员值班,导致未能及时处理火灾,被拘留十日!

    近日,滕州市一小区发生火情。该小区物业公司安防主管赵某,因存在指使他人冒险作业违法行为,被滕州市公安局依法处以10日行政拘留并处罚款200元的行政处罚。当日上午7时10分许,消防大队接到报警:滕州市某小区发生警情,请求救援。接到报警后,消防大队指战员立即赶赴现场处置。由于出警及时... 阅读全文>>
     2019/2/28 22:32:35  阅读:427  评论:0
  • 执行不到位,一切全作废!

    置顶执行不到位,一切全作废!

    一、有工作没努力等于零对于每位员工来说一定要学会珍惜,学会感恩。经济下滑的情况下更应该珍惜当前的机会。千里之行、始于足下,懂得把握机会的人才会笑到最后,有了工作如果不加以珍惜,金饭碗也会变成泥饭碗。二、有能力没表现等于零每个人都有自己的长处,知晓自己的长处并通过实践让自己的价值得... 阅读全文>>
     2019/1/1 19:54:20  阅读:1190  评论:0
  • 不当物业项目经理,你永远不会明白的9件事!

    不当物业项目经理,你永远不会明白的9件事!

    项目经理是个"坑"谁当谁知道啊可是没当过项目经理的你们永远也不知道"坑"在哪里01当了项目经理,你才知道还是做专业的时候最简单因为专业的不确定性最小,项目和管理的不确定性太多,不确定性就意味着复杂,需要更多的判断、选择和运气。项目和管理要不... 阅读全文>>
     2019/8/24 14:45:45  阅读:1145  评论:0
  • 物业公司必须掌握的十大应急处理方法

    物业公司必须掌握的十大应急处理方法

    1、盗窃、匪警应急处理1、保安人员在执勤中遇有(或接报)公开使用暴力或其他手段(如打、砸、抢、偷等)损害或威胁单位或群众生命财产安全时,要切实履行保安员职责,迅速制止犯罪。2、当发生突发案件时,要保持镇静,设法制服罪犯,同时立即通过通信设备呼叫救援。并及时向上级领导汇报。3、保安... 阅读全文>>
     2019/8/24 14:41:56  阅读:1143  评论:0
  • 物业费收不上来?看看这位保安的经验分享!

    物业费收不上来?看看这位保安的经验分享!

    一位催费成绩最好的保安总结经验说:“我的方法就是‘催到业主心里烦,催到业主过来谈’。”虽然从法律上和情理上讲,保安的做法和说法并不妥当,但在物业管理的变革期,物业管理法制体系还有待完善的今天,保安员的说法是有道理的,其做法也是非常实用的。物业费收不上来?看看这位保安的经验分享!文... 阅读全文>>
     2019/8/24 14:37:09  阅读:1148  评论:0
  • 消防法有两款规定,物业人注意……

    消防法有两款规定,物业人注意……

    明明是业主吸烟引起自己家火灾,也没烧到别人,也没烧死人,为啥物业公司的经理和2名消防控制室值班人员却被拘留?1、这起火灾啥情况(1)时间:去年8月8日凌晨0时许(2)地址:深圳XX广场D座24楼一住户家中(3)着火了:该户堆积在室内和阳台上的大量电子配件着火了。(4)灭火救援:消... 阅读全文>>
     2019/8/24 14:32:18  阅读:1143  评论:0
  • 物业公司新来了个傻员工,改变了所有人!

    物业公司新来了个傻员工,改变了所有人!

    物业公司来了个新员工,有点土,但很听话。其他员工都把所有的工作堆给他做,新员工不介意,默默地帮他们都完成。主管看到他勤快,叫他帮忙跟着做很多事情,可他一点都不介意,他帮主管做事都是义务的。终于有一天,公司通过招投标有了新项目,领导要开分公司,主管要去新公司管理,主管居然跟领导提升... 阅读全文>>
     2019/8/24 14:29:37  阅读:1142  评论:0
  • 人心中的成见是一座大山:不要啥都让物业负责!

    人心中的成见是一座大山:不要啥都让物业负责!

    8月21日,电影《哪吒之魔童降世》的票房突破42.4亿,位列中国电影票房总榜第三。哪吒的“我命由我不由天”令人印象深刻,而台词“人心中的成见是一座大山”其实也从侧面反映着有些业主对我们物业的误解。在生活中,有哪些是业主应该承担的责任,哪些又是物业应当承担的责任?让我们通过几个小案... 阅读全文>>
     2019/8/24 13:26:27  阅读:687  评论:0
  • 物业团队管理中的9个细节

    物业团队管理中的9个细节

    团队管理(team management)指在一个组织中,依成员工作性质、能力组成各种小组,参与组织各项决定和解决问题等事务,以提高组织生产力和达成组织目标。基本上,小组是组织的基本单位,各种小组的形成,若是成员能力具有互补性,形成异质性团队(heterogeneous team... 阅读全文>>
     2019/8/17 18:28:06  阅读:1931  评论:0
  • 没有底线的服务就是纵容!

    没有底线的服务就是纵容!

    我是一名工作了三年的物业人,在这段时光里,我看过经历过许许多多让人感动的事,这些事虽然简单、渺小,但正是这些小事才能让业主更了解我们,才能让业主感受到我们是真的用心服务了。01拾金不昧的另一面是不计回报今天,项目上一位保洁员工捡到一个钱包,里面有现金几百元,交给项目部经理后我们第... 阅读全文>>
     2019/8/6 17:16:51  阅读:1518  评论:0
  • 物业公司常见的违法行为有哪些?

    物业公司常见的违法行为有哪些?

    我们常常看到,一些小区物业公司漠视业主利益,在服务方面能省则省、能少则少,无心打理小区物业,随意占用或擅自出租业主公共设施,对业主的各种不规范甚至违法行为熟视无睹,不愿过问,以致引发纠纷。一、人行道私设停车场违法收取停车费人行道上停车收费现象,均没有法律依据,属于违法行为。如果有... 阅读全文>>
     2019/8/6 17:14:04  阅读:1517  评论:0
  • 电梯知识普及视频,赶快转给业主看!

    电梯知识普及视频,赶快转给业主看!

    这是回形针拍摄的一组非常棒的电梯知识科普视频普及电梯知识请让更多人都了解电梯都爱护电梯小区是我家建设靠大家大家齐努力幸福你我他!!!... 阅读全文>>
     2019/8/6 14:49:19  阅读:1515  评论:0
  • 我就服!这样的物业领导

    我就服!这样的物业领导

    我就服!这样的物业领导... 阅读全文>>
     2019/8/6 14:46:16  阅读:1512  评论:0
  • 做物业,这样沟通更好…

    做物业,这样沟通更好…

    大多人内心深处都是希望会说话能酣畅淋漓地表达自己所想所以在你和小区业主、同事沟通交流时如何更好地让表达一定试试下面的具体建议一赞美时,你应该……1、赞美行为而非个人举例来说,如果对方是厨师,千万不要说:“你真是了不起的厨师。”他心里知道有更多厨师比他还优秀。但如果你告诉他,你一星... 阅读全文>>
     2019/8/6 13:52:05  阅读:1513  评论:0
  • 公司管理手册模板,管理者日常工作必备!(非常详细)

    公司管理手册模板,管理者日常工作必备!(非常详细)

    企业运营与管理是个“细活儿”,你必须拿捏好管理松与紧的分寸,把握好尺度:过松导致员工精神的散漫和局面的失控,过紧又会扼杀激情和创造力。一松一紧之间,体现了运营与管理艺术的境界。高效地管理员工有难度,但也并非做不到,关键是要找到规律、遵循规律。按照规律管理员工,难以驯服的员工会变的... 阅读全文>>
     2019/8/5 17:46:29  阅读:260  评论:0
  • 物业服务人员应当具备的5项职业素养

    物业服务人员应当具备的5项职业素养

    一、信心在任何困难、压力和挑战面前都要相信自己一定会坚持到最后的胜利。物业服务行业是一个压力相对较大的行业,这种压力主要来自于外部市场环境、内部赢利能力及工作内容本身三个方面,尤其是来自于工作内容本身的压力。从实际工作情况来看,行业收益率低风险却极大,同时个人付出与所得比例严重失... 阅读全文>>
     2019/8/5 17:44:45  阅读:250  评论:0
  • 谁提议谁干!谁能干谁干!谁老实谁干……火爆物业圈子

    谁提议谁干!谁能干谁干!谁老实谁干……火爆物业圈子

    你为什么总有干不完的活儿?今天这个提问,主要是想说说职场上那些防不胜防的坑。提出这个问题的同时,答案就已经在问题里面了。你为什么会有干不完的活儿,原因就是有人比你干得少,如果大家都那么忙,就不会只是你总有干不完的活儿了。这里面有个科学分配的问题,也有防不胜防的坑。我们总结了四种类... 阅读全文>>
     2019/8/5 16:55:19  阅读:251  评论:0
  • 5年,我从保安做到经理,工资从2000做到8000,靠的就是这4点!

    5年,我从保安做到经理,工资从2000做到8000,靠的就是这4点!

    来源:新浪版权归原创作者所有五年前,我退伍一时找不到合适的工作,在家又实在太无聊,憋得慌,就到现在这家企业做保安,工资2200多,本想骑驴找马,干几个月玩玩,有好的机遇再出来,没想到这一干就是五年。做保安最让人难受的是,不仅身边的亲戚朋友看不起,就连自己的领导都不正眼看你,他总是... 阅读全文>>
     2019/8/5 16:53:34  阅读:244  评论:0
  • 物业公司用人:第三是能力,第二是态度,第一竟然是......

    物业公司用人:第三是能力,第二是态度,第一竟然是......

    看人始终不要只看能力,因为能力有的时候只是人的一个发展的基础。有些人可能某方面的能力不很强,但对自己的帮助和支持却是很大,同样可以成为良好的合作伙伴。有些自以为能力很强、水平很高的人比较难以与人合作。而且,能力具有互补性,彼此之间相互支持、理解,就会共同进步和提高。你有一个思想,... 阅读全文>>
     2019/8/5 16:03:30  阅读:244  评论:0
  • 告诉员工:什么叫执行?这就叫执行!

    告诉员工:什么叫执行?这就叫执行!

    什么叫执行力?一位美国负伤退伍军人求职记。这就是执行力,就是永远也不要找借口。♪在美国有位退伍军人他在战场上负了伤,当他回到地方的时候,年龄也比较大,再加上负伤,成了一个残疾的退伍军人。所以找工作变得非常不容易,很多单位都拒绝了他,而每一次他都迈着坚定的步伐,继续寻找... 阅读全文>>
     2019/8/5 15:59:39  阅读:244  评论:0
  • 物业项目员工定岗定编,秘诀都在这里~

    物业项目员工定岗定编,秘诀都在这里~

    物业管理公司机构的设置根据管理的需要而定,管理及专业技术人员的配备以建筑面积10万平方米计算,大致为:多层房屋配6人,高层大楼配8人,不足建筑面积10万平方米的不少于5人。一、多层住宅物业管理人员的定岗定编标准 多层住宅物业管理人员的定编标准,按建筑面积计算1万平方米配置3.... 阅读全文>>
     2019/8/5 15:33:07  阅读:248  评论:0
  • 物业晨会开的好,业主满意少不了!

    物业晨会开的好,业主满意少不了!

    早会对物业管理工作非常重要。甚至一位物业项目经理认为,夸张的说,不能想像不开早会,不开早会,那将预示着一团糟的一天的开始。  晨会真有这么重要?综合各位专业物业人的意见,给大家分析早会的作用:  1/让员工尽快调到工作模式如果对上班一族来一... 阅读全文>>
     2019/8/5 15:26:57  阅读:244  评论:0
  • 物业温馨提示:严禁高空抛物

    物业温馨提示:严禁高空抛物

    高空抛物温馨提示1.业主们请充分认识高空抛物的危害性及肇事者可能承担的法律责任,养成文明的生活习惯,杜绝高空抛物;玻璃窗坠落,6岁男童被砸身亡!左右平推式无框玻璃窗最危险,业主要检查!2.生活垃圾请袋装后,放置在指定的垃圾桶内;3.请注重言传身教,用模范行为教育自己的小孩从小做文... 阅读全文>>
     2019/8/5 15:23:32  阅读:257  评论:0
  • 物业管理九点

    物业管理九点

    一、业主与物业管理企业不是“主仆”关系不少人对物业管理存在认识上的误区:有的认为物业管理企业与业主之间是管理者与被管理者的关系;有的则认为业主与物业管理企业之间是“主人”与“仆人”之间的关系。这些误解导致物业管理工作难于开展。其实,在物业管理工作中,物业管理企业受托对物业实施管理... 阅读全文>>
     2019/8/5 14:52:23  阅读:244  评论:0
  • 干物业,这五句话千万不能说!

    干物业,这五句话千万不能说!

    近日,有关人士对“你最讨厌同事说的话”进行了调查,有209位网友参与了投票。套用一句网友说的话“不作就不会死”,我们整理出职场以下几句最“作死”的话。虽然不能教你如何巧舌如簧滴水不漏,却是把“地雷”的位置公布于众,望大家千万避开!01这不关我的事同事误读:你以为你是明哲保身,殊不... 阅读全文>>
     2019/8/5 14:48:30  阅读:246  评论:0
  • 致敬!高温下的物业一线员工,帮忙接力一下!

    致敬!高温下的物业一线员工,帮忙接力一下!

    问什么职业最辛苦?你的脑海里也许浮现出了工地上挥汗如雨的工人形象,也许浮现出了医院里白衣天使的美丽身影,也许浮现出了田野中面朝黄土背朝天的农民模样。可是,你发现了吗?在你们居住的小区,也有一群忙碌不停的身影——他们就是物业服务人员。每天当清晨的第一缕阳光铺洒在小区这片温馨的土地上... 阅读全文>>
     2019/8/5 14:44:15  阅读:249  评论:0
  • 我是物业公司,这...就是我们的责任边界!

    我是物业公司,这...就是我们的责任边界!

    “我是物业,奋战在一线。从前我很热爱这个行业,但是现在,我很想逃离。”业主对物业管理的常见误区1、误把物业公司当成产权单位2、误把物业公司当成房地产开发商3、误把物业公司当成政府相关职能部门4、误把物业公司当成相关的运营商这些错误的观念,让许多业主在遇到任何住房相关问题时,都把责... 阅读全文>>
     2019/8/5 14:38:15  阅读:244  评论:0
  • 让业主离不开物业的秘诀和心得

    让业主离不开物业的秘诀和心得

    物业管理市场竞争激烈不言而喻,新老物业管理公司更替更是比比皆是,不是被炒、就是亏损的物业管理项目也常见不鲜,如何保存战果甚至年年节节高,我有个观点,就是:让物业管理无法被取代。按营销学中所讲,提高客户的转换成本,并使他对你产生依赖感。这样你想走恐怕他也会千方百计地挽留你,他离不开... 阅读全文>>
     2019/8/5 14:36:05  阅读:243  评论:0
  • 物业服务品质提升,这些细节要做好!

    物业服务品质提升,这些细节要做好!

    在物业服务行业,关于品质的提升是一个长盛不衰的话题,而同时,这也是一个可以创新出尘的话题。物业要将基础服务的品质视为企业发展的基础生命线,因此,如何在品质提升方面做得更细致更有新意,便成了我们需要常常思考并最终付诸行动的任务。客服类1、为使公司管理体系快速、有效运行,确保工作更具... 阅读全文>>
     2019/8/5 14:29:38  阅读:253  评论:0
  • 小区好坏,不取决于物业公司,也不取决于业委会,而是取决于小区业主!

    小区好坏,不取决于物业公司,也不取决于业委会,而是取决于小区业主!

    对物业员工而言,小区只是他的一个工作场所,不要离开工资待遇谈服务理念、谈服务意识。物业员工要的是一份薪酬,给的少于预期,就会立马走人。对于物业公司而言,小区是企业经营的场所,有利可图公司在,无利可图公司走。物业公司作为市场经营的主体,天生就是来参与市场竞争的,天生就是为利润存在的... 阅读全文>>
     2019/8/5 14:18:47  阅读:245  评论:0
  • 物业保安巡逻小技巧,省时、省力、又省心!

    物业保安巡逻小技巧,省时、省力、又省心!

    保安人员巡逻中对巡逻环境、巡逻地段、巡逻路段、巡逻卡口的选择等,都直接影响到保安工作的效率和效益,以下这些小技巧可以帮助你更有效率地巡逻。保安巡逻冷知识巡逻环境选黑不选亮:对巡逻环境的选择,通常选无灯光照明或相对较暗的地理环境。为什么呢?主要是因为选黑作案历来是违法犯罪的特点之一... 阅读全文>>
     2019/8/5 14:14:04  阅读:244  评论:0
  • 物业暑假期间安全事项的温馨提示

    物业暑假期间安全事项的温馨提示

    物业暑假期间安全事项的温馨提示尊敬的业主/住户:暑假来临,又到了孩子们尽兴狂欢的时候,然而在这种快乐的气氛下,不要让危险伤害孩子们的身心健康!孩子们的自我防护意识薄弱,如何让孩子度过一个既安全又有意义的暑假生活,是每位家长都关心的问题,在此我们真诚提示您,为了您的孩子度过一个安全... 阅读全文>>
     2019/7/21 23:22:35  阅读:283  评论:0
  • 献给每天想辞职的人!不管你在哪里上班,请记住这个字!

    献给每天想辞职的人!不管你在哪里上班,请记住这个字!

    跳槽穷半年,改行穷三年。献给每天喊辞职、想辞职的人或周期性喊辞职、想辞职的人!1,不要轻易离开团队,否则你要从零做起 。2,不要老想着做不顺就放弃,哪个团队都有问题,哪个团队都有优点。3.跟对领导很重要,愿意教你的,放手让你做的领导,绝对要珍惜。4.团队的问题就是你脱颖而出的机会... 阅读全文>>
     2019/7/21 23:18:37  阅读:289  评论:0
  • 物业不是“万能”的管家,别什么事都找物业!

    物业不是“万能”的管家,别什么事都找物业!

    文/商昌斌 余珉琨家里灯泡坏了,找物业;停水停电了,找物业;房屋出现质量问题,还找物业……在一些居民眼中,只要是出现问题就要求物业解决。记者采访发现,被“万能”了的物业公司,在不断增长的“增值服务”面前,处境比较尴尬。  职能被误读啥事都得管 &em... 阅读全文>>
     2019/7/21 23:15:17  阅读:283  评论:0
  • 小区违规养狗将纳入失信名单!

    小区违规养狗将纳入失信名单!

    在我们生活中很多事情会影响你的个人信用一旦失信买房、贷款、就业、出国等都会受到限制个人信用就像你的“经济身份证”一处失信,处处受限以后在武汉养狗如果未办证、未挂犬牌、未戴嘴套、未牵狗绳都将可能影响个人信用哦为管住狗患违规养犬或将被纳入严重失信名单现在很多人养狗,除了做些必要的防疫... 阅读全文>>
     2019/7/21 23:05:33  阅读:280  评论:0
  • 楼道杂物丢失了,可以找物业赔偿吗?

    楼道杂物丢失了,可以找物业赔偿吗?

    ▲这个小区楼道堆放杂物被曝光第六十九条在居民区内有下列行为之一的,由街道办事处、乡镇人民政府处二百元以上二千元以下罚款,并责令清除;拒不清除的,强制清除,费用由违法责任人承担:(一)在道路、楼道等公用部位堆放物品的;(二)圈占绿地、空地等公共区域或者私自设置地锁等设施的。您在楼道... 阅读全文>>
     2019/7/21 23:03:24  阅读:1960  评论:0
  • 小区业主,这18种行为坚决不做!

    小区业主,这18种行为坚决不做!

    物业投标方案和物业费测算物业项目经理特训营物业项目绿化管理及供方管控(杭州站 8月3、4日 )物业金牌管家与模式构建(昆明站 8月9、10日)做文明业主,从我开始在同一个小区中生活,需要每个人都有公共意识和安全意识,不能只顾个人利益而肆意妄为。在物业管理区域内的18种禁止行为。具... 阅读全文>>
     2019/7/21 23:01:05  阅读:1959  评论:0
  • 因为这件事,一小区物业被罚1000元

    因为这件事,一小区物业被罚1000元

    对于装修垃圾的堆放和清运,相关法规有严格规定,即因建设施工、拆除建筑物和房屋修缮、装修等产生的建筑垃圾、渣土等废弃物应当单独堆放,不得倒入生活垃圾收集站。临河熙城国际二期部分商业门店业主擅自将大量装修垃圾堆放在门前垃圾收集点处,严重影响周边市容环境,6月25日,熙城国际物业管理公... 阅读全文>>
     2019/7/5 20:10:58  阅读:385  评论:0
  • 小区业主,房子是你最大的资产和一辈子的积蓄,请善待为你服务的物业人!

    小区业主,房子是你最大的资产和一辈子的积蓄,请善待为你服务的物业人!

    随着生活品质的不断提高,大家对物业的要求也越来越高,物业人干的事儿也越来越多,可一些业主依然百般挑剔,对物业的成见依然很深,一句“你们物业是干啥吃的?这点事儿都做不好?”时常挂在业主嘴边!小区的整体形象,小区的安全,小区的环境,小区的设备甚至于房屋的增值保值等都需要物业,每一项工... 阅读全文>>
     2019/7/5 20:05:38  阅读:382  评论:0
  • 夏季安全“十防”

    夏季安全“十防”

    安 全 预 警气候渐热,汛期将至。进入夏季,重点作业安全要多加注意,做好“十防”,平安度夏。夏 季安 全 “十 防”一、防有限空间作业事故防范措施:1、作业必须履行审批手续。2、作业前必须进行危险有害因素辨识,并将危险有害因素、防控措施和应急措施告知作业人员。3、必须采取通风措施... 阅读全文>>
     2019/7/5 19:37:40  阅读:381  评论:0
  • 电话催缴物业费,效率肯定加倍!

    电话催缴物业费,效率肯定加倍!

    电话催缴适用范围:入住、未入住均可电话催缴的优点:适用范围广,快捷、便利、可多次使用。电话催缴的缺点:没有面对面好沟通,受通话时间、彼此情绪等影响。不如面对面沟通,能给对方制造更大的压力。物业费催缴应贯穿在日常的工作中,实施在每一次业主来访的接待中。一、心理准备1、首先克服以下几... 阅读全文>>
     2019/7/5 19:27:10  阅读:376  评论:0
  • 4种物业项目经理,对企业无用,让团队反感!

    4种物业项目经理,对企业无用,让团队反感!

    有些管理者待在公司,不仅不能给公司带来收益,还会阻碍公司的发展和引起团队的反感,特别是以下这4类管理者。01、指责埋怨型管理这类管理者本身或多或少有一些能力,但是不喜欢承担责任,不允许下属犯错误,在管理上有逢迎上级、压制下级的习惯,极易挑员工毛病。一旦遇到了不如意,就很容易将怨气... 阅读全文>>
     2019/7/5 19:23:46  阅读:1899  评论:0
  • 心在一起才叫团队

    心在一起才叫团队

    人在一起不叫团队 心在一起才是团队  一日,锁对钥匙埋怨道:“我每天辛辛苦苦为主人看守家门,而主人喜欢的却是你,总是每天把你带在身边。” 而钥匙也不满地说:“你每天待在家里,舒舒服服的,多安逸啊!我每天跟着主人,日晒雨淋的,多辛苦啊!”  ... 阅读全文>>
     2019/7/5 19:15:58  阅读:1895  评论:0
  • “我又想辞职了”

    “我又想辞职了”

    果子说每个人活在世上,都有自己的使命和生活,都要承担属于你的那份苦和难。没有谁比谁更容易或者更轻松。当你在工作中想要放弃,或者感到很难的时候,告诉自己:没有一份工作是容易的。最近,身边不少朋友辞职了。问他们原因,大多数人的回答都是:那份工作太委屈了。我的工作特别辛苦,每天都要加班... 阅读全文>>
     2019/7/5 19:09:53  阅读:1050  评论:0
  • 物业案场服务23个怎么办?

    物业案场服务23个怎么办?

    一遇到客户时怎么办?1、主动打招呼,主动让路。2、如果知道客户的姓名,早上见面时应称呼“××先生(****)早晨好!(早上好)。”3、对不熟悉的客户亦要脸带笑容,有礼貌地说:“先生(****)早晨(早上好)!”4、平时遇到客户时,也要点头示意,或说:“您好。”不能只顾走路,视而不见毫无表... 阅读全文>>
     2019/6/29 15:22:17  阅读:593  评论:0
  • 物业保安员各岗位工作方法与技巧

    物业保安员各岗位工作方法与技巧

    大堂岗1、 查验出闸物品(1) 要迅速主动地走近用户,有礼貌地请用户出示物品放行条,检查物品放行条是否按要求填写,并经管理公司审批。(2) 按照放行条上所列内容认真核查每一件物品。(3) 在工作条件允许的情况 下,尽可能协助用户包装或搬动出闸物品。(4) 未办物品放行手续的用户,... 阅读全文>>
     2019/6/29 15:07:19  阅读:597  评论:0
  • 物业承接查验,消防九大系统注意事项

    物业承接查验,消防九大系统注意事项

    一、消防栓给水系统1、消防水池、消防水箱:有效容量偏小、无消防专用的技术措施,屋顶合用水箱的出水管上未设单向阀,水位信号没有反馈到消防控制室。2、消防水泵:流量偏小、扬程偏大,一组消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管,吸水管采用同心变径,出水管上无压力表、无泄压阀,引水装置设置... 阅读全文>>
     2019/6/25 20:08:55  阅读:281  评论:0
  • 团队管理中的八种不同角色

    团队管理中的八种不同角色

    《西游记》中,唐僧、孙悟空、猪八戒、沙和尚去西天取经的故事,大家都耳熟能祥,许多人会被这个群体中四位性格各异、兴趣不同的人物所感染。为什么这四个在各方面差异如此之大的人竟能容在一个群体中,而且能融洽相处,一块去西天取经?难道这真是神灵、菩萨们的旨意,而绝非凡人力所能及吗?其实这四... 阅读全文>>
     2019/6/25 20:04:46  阅读:286  评论:0
  • 公司再缺人,也不需要你这样的大爷!

    公司再缺人,也不需要你这样的大爷!

    一公司再缺人也不需要这样的大爷老板给的钱多就多干点,否则少干点。老板对你好的时候就多干点,否则也少干点。老板在公司的时候就多干点,否则就少干点。…………诸如此类!你肯定以为自己是在为老板工作,可是十几年以后,你发现自己什么也干不了,除了钱没什么能调动你的激情,从那时开始你已经被自... 阅读全文>>
     2019/6/25 20:02:21  阅读:277  评论:0
  • 物业一线员工服务意识及沟通技巧

    物业一线员工服务意识及沟通技巧

    一、业主永远是对的A、含义:就算业主有错,也不要说他错,永远不要得罪业主;即使业主在投诉时理由不足或与实际情况有出入时也能把对让给业主,又使物业公司的利益无损。B、如何正确认识业主(1)业主是人a、要尊敬业主,而不是当物品来摆布。他们可能不要求你对他的特殊对待,但要应该和其他人一... 阅读全文>>
     2019/6/25 19:58:25  阅读:281  评论:0

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