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物管交流
  • 物业主管安排无证人员值班,导致未能及时处理火灾,被拘留十日!

    置顶物业主管安排无证人员值班,导致未能及时处理火灾,被拘留十日!

    近日,滕州市一小区发生火情。该小区物业公司安防主管赵某,因存在指使他人冒险作业违法行为,被滕州市公安局依法处以10日行政拘留并处罚款200元的行政处罚。当日上午7时10分许,消防大队接到报警:滕州市某小区发生警情,请求救援。接到报警后,消防大队指战员立即赶赴现场处置。由于出警及时... 阅读全文>>
     2019/2/28 22:32:35  阅读:446  评论:0
  • 物业为什么难做?

    物业为什么难做?

    亲爱的同志们:  你们辛苦了!作为一位业主,我只有在辞去了业主委员会主任的职务后才能大胆地说:你们工作不容易,我们业主委员会支持你们。我相信,全国广大业主也将认同我的观点,对你们的工作越来越理解、重视、支持。如果我作为业主委员会主任说这样的话,就会被骂成“汉奸... 阅读全文>>
     2019/10/2 22:06:07  阅读:721  评论:0
  • 每个单位都有三种人才!

    每个单位都有三种人才!

    来源:网络导读:每个单位都有三种人,一种属牛,与世无争,只管干活;一种属猪,好吃懒做,无所事事;一种属狗,上蹿下跳,不咬便叫。如果属牛的生气勃勃,属猪的也不敢偷懒,属狗的就会夹起尾巴,这个单位必定发展有望。若属牛的没精打采,属猪的方便自在,属狗的必定神气,该单位就要走下坡路了。而... 阅读全文>>
     2019/10/2 21:13:37  阅读:785  评论:0
  • 物业公司要求业主预交物业费有没有法律上的依据?

    物业公司要求业主预交物业费有没有法律上的依据?

    01小区物业服务一般包含哪些内容?小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。根据《物业管理条例》第二条的规定,物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般而言,物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设... 阅读全文>>
     2019/9/25 22:30:24  阅读:827  评论:0
  • 不当物业项目经理,你永远不会明白的9件事!

    不当物业项目经理,你永远不会明白的9件事!

    项目经理是个"坑"谁当谁知道啊可是没当过项目经理的你们永远也不知道"坑"在哪里01当了项目经理,你才知道还是做专业的时候最简单因为专业的不确定性最小,项目和管理的不确定性太多,不确定性就意味着复杂,需要更多的判断、选择和运气。项目和管理要不... 阅读全文>>
     2019/8/24 14:45:45  阅读:1174  评论:0
  • 物业费收不上来?看看这位保安的经验分享!

    物业费收不上来?看看这位保安的经验分享!

    一位催费成绩最好的保安总结经验说:“我的方法就是‘催到业主心里烦,催到业主过来谈’。”虽然从法律上和情理上讲,保安的做法和说法并不妥当,但在物业管理的变革期,物业管理法制体系还有待完善的今天,保安员的说法是有道理的,其做法也是非常实用的。物业费收不上来?看看这位保安的经验分享!文... 阅读全文>>
     2019/8/24 14:37:09  阅读:1189  评论:0
  • 人心中的成见是一座大山:不要啥都让物业负责!

    人心中的成见是一座大山:不要啥都让物业负责!

    8月21日,电影《哪吒之魔童降世》的票房突破42.4亿,位列中国电影票房总榜第三。哪吒的“我命由我不由天”令人印象深刻,而台词“人心中的成见是一座大山”其实也从侧面反映着有些业主对我们物业的误解。在生活中,有哪些是业主应该承担的责任,哪些又是物业应当承担的责任?让我们通过几个小案... 阅读全文>>
     2019/8/24 13:26:27  阅读:706  评论:0
  • 没有底线的服务就是纵容!

    没有底线的服务就是纵容!

    我是一名工作了三年的物业人,在这段时光里,我看过经历过许许多多让人感动的事,这些事虽然简单、渺小,但正是这些小事才能让业主更了解我们,才能让业主感受到我们是真的用心服务了。01拾金不昧的另一面是不计回报今天,项目上一位保洁员工捡到一个钱包,里面有现金几百元,交给项目部经理后我们第... 阅读全文>>
     2019/8/6 17:16:51  阅读:1527  评论:0
  • 物业公司常见的违法行为有哪些?

    物业公司常见的违法行为有哪些?

    我们常常看到,一些小区物业公司漠视业主利益,在服务方面能省则省、能少则少,无心打理小区物业,随意占用或擅自出租业主公共设施,对业主的各种不规范甚至违法行为熟视无睹,不愿过问,以致引发纠纷。一、人行道私设停车场违法收取停车费人行道上停车收费现象,均没有法律依据,属于违法行为。如果有... 阅读全文>>
     2019/8/6 17:14:04  阅读:1523  评论:0
  • 电梯知识普及视频,赶快转给业主看!

    电梯知识普及视频,赶快转给业主看!

    这是回形针拍摄的一组非常棒的电梯知识科普视频普及电梯知识请让更多人都了解电梯都爱护电梯小区是我家建设靠大家大家齐努力幸福你我他!!!... 阅读全文>>
     2019/8/6 14:49:19  阅读:1533  评论:0
  • 物业服务人员应当具备的5项职业素养

    物业服务人员应当具备的5项职业素养

    一、信心在任何困难、压力和挑战面前都要相信自己一定会坚持到最后的胜利。物业服务行业是一个压力相对较大的行业,这种压力主要来自于外部市场环境、内部赢利能力及工作内容本身三个方面,尤其是来自于工作内容本身的压力。从实际工作情况来看,行业收益率低风险却极大,同时个人付出与所得比例严重失... 阅读全文>>
     2019/8/5 17:44:45  阅读:263  评论:0
  • 物业管理九点

    物业管理九点

    一、业主与物业管理企业不是“主仆”关系不少人对物业管理存在认识上的误区:有的认为物业管理企业与业主之间是管理者与被管理者的关系;有的则认为业主与物业管理企业之间是“主人”与“仆人”之间的关系。这些误解导致物业管理工作难于开展。其实,在物业管理工作中,物业管理企业受托对物业实施管理... 阅读全文>>
     2019/8/5 14:52:23  阅读:256  评论:0
  • 干物业,这五句话千万不能说!

    干物业,这五句话千万不能说!

    近日,有关人士对“你最讨厌同事说的话”进行了调查,有209位网友参与了投票。套用一句网友说的话“不作就不会死”,我们整理出职场以下几句最“作死”的话。虽然不能教你如何巧舌如簧滴水不漏,却是把“地雷”的位置公布于众,望大家千万避开!01这不关我的事同事误读:你以为你是明哲保身,殊不... 阅读全文>>
     2019/8/5 14:48:30  阅读:253  评论:0
  • 致敬!高温下的物业一线员工,帮忙接力一下!

    致敬!高温下的物业一线员工,帮忙接力一下!

    问什么职业最辛苦?你的脑海里也许浮现出了工地上挥汗如雨的工人形象,也许浮现出了医院里白衣天使的美丽身影,也许浮现出了田野中面朝黄土背朝天的农民模样。可是,你发现了吗?在你们居住的小区,也有一群忙碌不停的身影——他们就是物业服务人员。每天当清晨的第一缕阳光铺洒在小区这片温馨的土地上... 阅读全文>>
     2019/8/5 14:44:15  阅读:259  评论:0
  • 我是物业公司,这...就是我们的责任边界!

    我是物业公司,这...就是我们的责任边界!

    “我是物业,奋战在一线。从前我很热爱这个行业,但是现在,我很想逃离。”业主对物业管理的常见误区1、误把物业公司当成产权单位2、误把物业公司当成房地产开发商3、误把物业公司当成政府相关职能部门4、误把物业公司当成相关的运营商这些错误的观念,让许多业主在遇到任何住房相关问题时,都把责... 阅读全文>>
     2019/8/5 14:38:15  阅读:252  评论:0
  • 让业主离不开物业的秘诀和心得

    让业主离不开物业的秘诀和心得

    物业管理市场竞争激烈不言而喻,新老物业管理公司更替更是比比皆是,不是被炒、就是亏损的物业管理项目也常见不鲜,如何保存战果甚至年年节节高,我有个观点,就是:让物业管理无法被取代。按营销学中所讲,提高客户的转换成本,并使他对你产生依赖感。这样你想走恐怕他也会千方百计地挽留你,他离不开... 阅读全文>>
     2019/8/5 14:36:05  阅读:247  评论:0
  • 物业服务品质提升,这些细节要做好!

    物业服务品质提升,这些细节要做好!

    在物业服务行业,关于品质的提升是一个长盛不衰的话题,而同时,这也是一个可以创新出尘的话题。物业要将基础服务的品质视为企业发展的基础生命线,因此,如何在品质提升方面做得更细致更有新意,便成了我们需要常常思考并最终付诸行动的任务。客服类1、为使公司管理体系快速、有效运行,确保工作更具... 阅读全文>>
     2019/8/5 14:29:38  阅读:268  评论:0
  • 小区好坏,不取决于物业公司,也不取决于业委会,而是取决于小区业主!

    小区好坏,不取决于物业公司,也不取决于业委会,而是取决于小区业主!

    对物业员工而言,小区只是他的一个工作场所,不要离开工资待遇谈服务理念、谈服务意识。物业员工要的是一份薪酬,给的少于预期,就会立马走人。对于物业公司而言,小区是企业经营的场所,有利可图公司在,无利可图公司走。物业公司作为市场经营的主体,天生就是来参与市场竞争的,天生就是为利润存在的... 阅读全文>>
     2019/8/5 14:18:47  阅读:255  评论:0
  • 物业暑假期间安全事项的温馨提示

    物业暑假期间安全事项的温馨提示

    物业暑假期间安全事项的温馨提示尊敬的业主/住户:暑假来临,又到了孩子们尽兴狂欢的时候,然而在这种快乐的气氛下,不要让危险伤害孩子们的身心健康!孩子们的自我防护意识薄弱,如何让孩子度过一个既安全又有意义的暑假生活,是每位家长都关心的问题,在此我们真诚提示您,为了您的孩子度过一个安全... 阅读全文>>
     2019/7/21 23:22:35  阅读:293  评论:0
  • 物业不是“万能”的管家,别什么事都找物业!

    物业不是“万能”的管家,别什么事都找物业!

    文/商昌斌 余珉琨家里灯泡坏了,找物业;停水停电了,找物业;房屋出现质量问题,还找物业……在一些居民眼中,只要是出现问题就要求物业解决。记者采访发现,被“万能”了的物业公司,在不断增长的“增值服务”面前,处境比较尴尬。  职能被误读啥事都得管 &em... 阅读全文>>
     2019/7/21 23:15:17  阅读:294  评论:0
  • 小区违规养狗将纳入失信名单!

    小区违规养狗将纳入失信名单!

    在我们生活中很多事情会影响你的个人信用一旦失信买房、贷款、就业、出国等都会受到限制个人信用就像你的“经济身份证”一处失信,处处受限以后在武汉养狗如果未办证、未挂犬牌、未戴嘴套、未牵狗绳都将可能影响个人信用哦为管住狗患违规养犬或将被纳入严重失信名单现在很多人养狗,除了做些必要的防疫... 阅读全文>>
     2019/7/21 23:05:33  阅读:288  评论:0
  • 楼道杂物丢失了,可以找物业赔偿吗?

    楼道杂物丢失了,可以找物业赔偿吗?

    ▲这个小区楼道堆放杂物被曝光第六十九条在居民区内有下列行为之一的,由街道办事处、乡镇人民政府处二百元以上二千元以下罚款,并责令清除;拒不清除的,强制清除,费用由违法责任人承担:(一)在道路、楼道等公用部位堆放物品的;(二)圈占绿地、空地等公共区域或者私自设置地锁等设施的。您在楼道... 阅读全文>>
     2019/7/21 23:03:24  阅读:1963  评论:0
  • 小区业主,这18种行为坚决不做!

    小区业主,这18种行为坚决不做!

    物业投标方案和物业费测算物业项目经理特训营物业项目绿化管理及供方管控(杭州站 8月3、4日 )物业金牌管家与模式构建(昆明站 8月9、10日)做文明业主,从我开始在同一个小区中生活,需要每个人都有公共意识和安全意识,不能只顾个人利益而肆意妄为。在物业管理区域内的18种禁止行为。具... 阅读全文>>
     2019/7/21 23:01:05  阅读:1962  评论:0
  • 因为这件事,一小区物业被罚1000元

    因为这件事,一小区物业被罚1000元

    对于装修垃圾的堆放和清运,相关法规有严格规定,即因建设施工、拆除建筑物和房屋修缮、装修等产生的建筑垃圾、渣土等废弃物应当单独堆放,不得倒入生活垃圾收集站。临河熙城国际二期部分商业门店业主擅自将大量装修垃圾堆放在门前垃圾收集点处,严重影响周边市容环境,6月25日,熙城国际物业管理公... 阅读全文>>
     2019/7/5 20:10:58  阅读:391  评论:0
  • 小区业主,房子是你最大的资产和一辈子的积蓄,请善待为你服务的物业人!

    小区业主,房子是你最大的资产和一辈子的积蓄,请善待为你服务的物业人!

    随着生活品质的不断提高,大家对物业的要求也越来越高,物业人干的事儿也越来越多,可一些业主依然百般挑剔,对物业的成见依然很深,一句“你们物业是干啥吃的?这点事儿都做不好?”时常挂在业主嘴边!小区的整体形象,小区的安全,小区的环境,小区的设备甚至于房屋的增值保值等都需要物业,每一项工... 阅读全文>>
     2019/7/5 20:05:38  阅读:391  评论:0
  • 物业案场服务23个怎么办?

    物业案场服务23个怎么办?

    一遇到客户时怎么办?1、主动打招呼,主动让路。2、如果知道客户的姓名,早上见面时应称呼“××先生(****)早晨好!(早上好)。”3、对不熟悉的客户亦要脸带笑容,有礼貌地说:“先生(****)早晨(早上好)!”4、平时遇到客户时,也要点头示意,或说:“您好。”不能只顾走路,视而不见毫无表... 阅读全文>>
     2019/6/29 15:22:17  阅读:597  评论:0
  • 公司再缺人,也不需要你这样的大爷!

    公司再缺人,也不需要你这样的大爷!

    一公司再缺人也不需要这样的大爷老板给的钱多就多干点,否则少干点。老板对你好的时候就多干点,否则也少干点。老板在公司的时候就多干点,否则就少干点。…………诸如此类!你肯定以为自己是在为老板工作,可是十几年以后,你发现自己什么也干不了,除了钱没什么能调动你的激情,从那时开始你已经被自... 阅读全文>>
     2019/6/25 20:02:21  阅读:279  评论:0
  • 物业一线员工服务意识及沟通技巧

    物业一线员工服务意识及沟通技巧

    一、业主永远是对的A、含义:就算业主有错,也不要说他错,永远不要得罪业主;即使业主在投诉时理由不足或与实际情况有出入时也能把对让给业主,又使物业公司的利益无损。B、如何正确认识业主(1)业主是人a、要尊敬业主,而不是当物品来摆布。他们可能不要求你对他的特殊对待,但要应该和其他人一... 阅读全文>>
     2019/6/25 19:58:25  阅读:285  评论:0
  • 政府取消100米以下建筑消防验收,今后,物业人的压力更大了,责任也更重了!

    政府取消100米以下建筑消防验收,今后,物业人的压力更大了,责任也更重了!

    除了25米高的医院、100米高层、5万平方米的单体建筑、2500平方米儿童老年场所、甲乙类多层厂房或仓库外的其他建筑都不需要消防验收了。取消消防设施维护保养检测、消防安全评估机构资质许可制度。对亡人和造成重大社会影响的火灾逐起组织调查,倒查工程建没、中介服务、消防产品质量、使用管... 阅读全文>>
     2019/6/25 19:51:32  阅读:279  评论:0
  • 物业行业内的15句经典老话!

    物业行业内的15句经典老话!

    1、从我做起!做好自己的本职工作,学好专业本领,主动与别人沟通,做最好的自己。2、你就代表公司,因为你是帮助业主满足其需求的人。每一个员工都是物业的形象代言人,你的一言一行,都在业主的眼中,心中。3、每一次接触业主都要当作是第一次。第一印象决定一切,即使是今天最后一位接待的业主,... 阅读全文>>
     2019/6/25 19:35:17  阅读:1712  评论:0
  • 物业公司需要的16个物业经理人!

    物业公司需要的16个物业经理人!

    1、头脑灵活的人读书学习好与坏与做物业经营管理完全是两码事,书读的好,企业管理不一定做得好,做企业经营需要头脑灵活多变,想到就要做到。2、效率高的人办事能力和办事效率很强的人,一旦有机会马上一步一个脚印的去做,要付诸于行动,敢做、敢干,只有这样才能抓住机会。3、不安于现状,不断努... 阅读全文>>
     2019/6/13 17:01:26  阅读:1799  评论:0
  • 27项物业服务流程(精简收藏版)

    27项物业服务流程(精简收藏版)

    01.早期介入获取信息→风险评估→签订协议→项目立项介入→规划设计→建设施工→营销策划→竣工验收介入→合同终止(承接查验后)。02.招标招标小组→编制招标文件→公告或邀请书→发放招标文件→投标资格预审→接收投标文件→成立评标委员会→开标→评标→中标→签约。03.投标获取招标信息→... 阅读全文>>
     2019/6/13 16:18:24  阅读:1348  评论:0
  • 小区停车费放开后,收费标准谁来定?

    小区停车费放开后,收费标准谁来定?

    去年底,国家发展改革委宣布放开住宅小区停车服务价格,实行市场调节,物价部门不再限制最高价格。一些小区开发商、物业公司擅自涨价,引发冲突不断。停车费到底该由谁来定?双方发生纠纷如何处理?物价部门还管不管?记者对此进行了调查。网络配图矛盾冲突物业未与业主协商公示停车费为每月680元1... 阅读全文>>
     2019/6/6 16:00:06  阅读:1463  评论:0
  • 你是业主,我是物业,契约社会,有约在先,有些话事先说清楚,免得产生误解

    你是业主,我是物业,契约社会,有约在先,有些话事先说清楚,免得产生误解

    在小区里有很多业主觉得:我既然已经交了物业费,那么,我家里不管什么事情,物业都应该管,否则,凭啥要我交物业费?还有一些业主对物业管理不理解,有的把物业公司当成产权单位,有的把物业公司当成房地产开发商,有的把物业公司当成政府相关职能部门,有的把物业公司当成相关的运营商。这些错误的观... 阅读全文>>
     2019/6/6 15:50:50  阅读:1496  评论:0
  • 中高考期间物业贴心服务指南

    中高考期间物业贴心服务指南

    中高考即将来临!考生十年寒窗在此一搏,中高考对孩子和家长的重要性不言而喻。中高考期间物业工作责任重大、社会关注度高,给小区十年寒窗苦读的学子在冲刺时刻和考试期间创造一个安静、安全、舒心的备考环境,是对物业服务水平的一个考验。01客服1、抓住时机走访。在调查摸底的基础上,对家有考生... 阅读全文>>
     2019/6/6 15:33:47  阅读:1111  评论:0
  • 拟规定:物业人员每日对电梯巡查一次!

    拟规定:物业人员每日对电梯巡查一次!

    聊城市物业管理区域特种设施设备运行维护服务标准一、电梯(一)电梯设备运行情况每日巡查1次,记录规范、详实;(二)保证电梯24小时运行,轿厢内按钮、照明灯具等配件保持完好;(三)委托具备相应资质的电梯维保单位按市场监督部门要求定期进行维护保养,每年进行定期监测,并在轿厢内张贴《特种... 阅读全文>>
     2019/6/6 15:27:39  阅读:1058  评论:0
  • 你会沟通吗?(深度好文)

    你会沟通吗?(深度好文)

      狮子和老虎之间爆发了一场激烈的冲突,到最后,两败俱伤。狮子快要断气时,对老虎说:“如果不是你非要抢我的地盘,我们也不会弄成现在这样。”老虎吃惊地说:“我从未想过要抢你的地盘,我一直以为是你要侵略我。”沟通,很重要!然而,在愤怒的情绪驱使下,怎么能先停下来真... 阅读全文>>
     2019/6/5 20:23:01  阅读:640  评论:0
  • 物业费所包含的9大费用,都在这了···

    物业费所包含的9大费用,都在这了···

    相信业主们对物业费都不陌生,有物业管理的小区住户都要缴纳一定的物业费,但是许多业主却不清楚物业费包括哪些?自己交的物业费也不知道花哪里了?今天就来跟大家聊聊物业费那些事。物业费包括以下9大费用:1.管理、服务人员的工资与福利费这项费用含有:基本工资,按规定提取的福利费、加班费与服... 阅读全文>>
     2019/6/5 17:17:51  阅读:1507  评论:0
  • 物业员工每天都这样工作

    物业员工每天都这样工作

    服务态度就是指服务者为被服务者服务过程中,在言行举止方面所表现出来的一种神态。良好的服务态度,会让业主产生亲切感、热情感、朴实感、真诚感,而业主对物业的满意度自然就能得到很大的提升。01有求必应、有应必答就是急业主之所需,想业主之所求,认认真真地为业主有一个圆满的结果或答复。即使... 阅读全文>>
     2019/6/5 17:09:09  阅读:1488  评论:0
  • 刚刚!政府发布物业费清欠方案:对欠费人及单位进行约谈、列入诚信记录...

    刚刚!政府发布物业费清欠方案:对欠费人及单位进行约谈、列入诚信记录...

    清缴物业费,政府在行动!拖欠物业费受损的是全体业主的利益是搭交费业主的便车拒交物业费是一种失信行为失信后果很严重!请拖欠物业费的业主及时缴纳物业费!... 阅读全文>>
     2019/6/5 16:43:32  阅读:1112  评论:1
  • 物业费从什么时候开始交 你知道怎么交吗?

    物业费从什么时候开始交 你知道怎么交吗?

    不少的业主在买了房子交房之后,不管你是否入住,都会被物业要求缴纳物业费,这让很多的业主感觉到很是困惑,我的房子都没有住上就要交物业费。那么,物业费从什么时候开始交?怎么交呢?不少的业主在买了房子交房之后,不管你是否入住,都会被物业要求缴纳物业费,这让很多的业主感觉到很是困惑,我的... 阅读全文>>
     2019/6/1 18:47:51  阅读:1898  评论:0
  • 暴雨蓝色预警!物业公司暴雨应急预案三级预警措施

    暴雨蓝色预警!物业公司暴雨应急预案三级预警措施

    中央气象台5月27日10时继续发布暴雨蓝色预警:预计,5月27日14时至28日14时,江西东部和南部、福建西部和南部、广东大部、广西中南部、云南东南部等地的部分地区有大到暴雨,局地大暴雨(100~150毫米),并伴有短时强降水、雷暴大风等强对流天气,最大小时降水量50~80毫米,... 阅读全文>>
     2019/6/1 18:43:53  阅读:641  评论:0
  • 5年,我从保安做到物业经理,工资过万,靠的就是这4点!

    5年,我从保安做到物业经理,工资过万,靠的就是这4点!

    五年前,我退伍一时找不到合适的工作,在家又实在太无聊,憋得慌,就到现在这家企业做保安,工资2200多,本想骑驴找马,干几个月玩玩,有好的机遇再出来,没想到这一干就是五年。做保安最让人难受的是,不仅身边的亲戚朋友看不起,就连自己的领导都不正眼看你,他总是一幅高高在上的样子。不过后来... 阅读全文>>
     2019/6/1 17:04:47  阅读:1370  评论:0
  • 心酸!物业人跟“警察”的聊天记录曝光!

    心酸!物业人跟“警察”的聊天记录曝光!

    一、遇到帅到这样“天崩地裂”警察,哎……昨晚回家,一民警迎面巡逻而来。突然对我大喊:站住!民警:干什么的?我答:搞物业的。民警:物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的应当征得哪一部门同意?我答:业主委员会。民警:容积率怎么算?我答:容积率=总建筑面积÷总用地面积民警:你可以走... 阅读全文>>
     2019/6/1 17:00:11  阅读:1364  评论:0
  • 物业每日、每周、每月必查内容,建立标准化体系

    物业每日、每周、每月必查内容,建立标准化体系

    来源:佰德润物业团队... 阅读全文>>
     2019/6/1 16:57:54  阅读:1371  评论:0
  • 小区物业服务品质和形象的10个小细节

    小区物业服务品质和形象的10个小细节

    一垃圾滞留时间标准化1、在小区大门20米可目视范围内出现的垃圾或漂浮物,滞留时间标准:保洁员须在5分钟内清理。2、在公共区域活动场所及道路两侧以及红线以内的商铺外围出现的垃圾或漂浮物,滞留时间标准:保洁员须在1小时内清理。3、大堂和电梯出现的垃圾,滞留时间标准:保洁员须在1小时内... 阅读全文>>
     2019/6/1 16:56:02  阅读:1375  评论:0
  • 2019 物业需要这样的员工!

    2019 物业需要这样的员工!

    职业素养的高低,品格的优劣,对人一生的成就有重大的影响。如果我们都能以它为准绳,那么达成个人的理想绝不是空谈,集体的目标也将指日可待!——《人民日报》1忠诚——忠心者不被解雇  单位可能开除有能力的员工,但对一个忠心耿耿的人,不会有领导愿意让他走,他会成为单位... 阅读全文>>
     2019/6/1 16:39:32  阅读:1089  评论:0
  • 避免下水管道堵塞的温馨提示

    避免下水管道堵塞的温馨提示

    随着小区入住率的不断提高,请业主保持良好的生活习惯并要求租户及装修人员文明施工避免造成以下生活困扰及实际损失。是的,管道堵塞给我们的生活带来了极大的不便。轻则难以排出污水,滋生细菌;重则被污水反涌泡坏家中地板和物品。又是什么原因导致这样的事情发生的呢?是不是我们平常生活中一些不好... 阅读全文>>
     2019/5/27 18:10:08  阅读:1589  评论:0
  • 物业费收取标准的法律规定!

    物业费收取标准的法律规定!

    物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应... 阅读全文>>
     2019/5/27 17:49:28  阅读:1588  评论:0
  • 作为一个物业管理人员应具备的十大观念

    作为一个物业管理人员应具备的十大观念

    一、安全观念安全是物业管理的重中之重,也是企业的最大风险。日常安全管理的内容包括:防火、防盗、防毒、防乱、防塌。要认真贯彻“预防为主、杜绝隐患”的方针,每个物业管理者都具备“居安思危”的意识,将“五防”工作放在一切工作的制高点。二、服务观念寓物管于服务是物业管理的显著特征,物业管... 阅读全文>>
     2019/5/27 17:12:22  阅读:285  评论:0

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